Wycena sprzątania nie jest oczywista — zakres, metraż i miasto robią dużą różnicę. Poniżej pięć kroków, które pomogą ocenić, czy oferta jest uczciwa.
Krok 1: Ustal metraż i liczbę pomieszczeń
Podstawa każdej wyceny to powierzchnia. Policz:
- Ile m² łącznie?
- Ile łazienek?
- Ile pokoi?
- Czy jest kuchnia otwarta czy zamknięta?
- Czy jest balkon / taras?
Te dane wystarczą żeby wykonawca podał Ci wiarygodną wycenę bez wizyty.
Krok 2: Określ zakres usługi
Sprzątanie bieżące (odkurzanie, mycie podłóg, łazienka, kuchnia, ścieranie kurzu):
- Kawalerka: 60–90 min
- 2 pokoje: 90–150 min
- 3 pokoje: 150–210 min
Sprzątanie generalne (dodatkowo: szafy, okna, za meblami, piekarnik, lodówka):
- 2–4x dłużej niż bieżące
Sprzątanie po remoncie: wycena indywidualna — powiedz jaki zakres remontu.
Krok 3: Policz koszt według stawki godzinowej
Orientacyjne stawki w 2026 roku:
| Miasto | Stawka godzinowa |
|---|---|
| Warszawa | 60–90 zł |
| Kraków, Wrocław, Trójmiasto | 55–80 zł |
| Poznań, Łódź | 50–75 zł |
| Mniejsze miasta | 40–65 zł |
Przykład: mieszkanie 65 m² w Krakowie, sprzątanie bieżące, szacowany czas 2,5 h przy stawce 70 zł/h = 175 zł.
Krok 4: Dodaj ewentualne dopłaty
Zapytaj czy cena obejmuje:
- Środki czystości (jeśli nie — dolicz 15–30 zł)
- Mycie okien (60–120 zł za komplet)
- Czyszczenie piekarnika (30–60 zł)
- Dojazd (przy odległych lokalizacjach)
Krok 5: Porównaj minimum 3 oferty
Nie wybieraj pierwszego wykonawcy — zbierz co najmniej 3 wyceny. Przy podobnym zakresie duże różnice w cenie powinny skłonić do pytania dlaczego.
Jeśli jedna oferta jest znacznie niższa od pozostałych — zapytaj co jest w cenie, a co nie. Często tańsza oferta pomija okna, środki czystości lub zakłada krótszy czas.
Sygnały, że cena jest zbyt niska
- Brak możliwości podania referencji
- Odmowa wyceny przed wizytą (chce zobaczyć na miejscu i wycenić)
- Brak jakichkolwiek opinii
- Stawka o 30%+ niższa niż rynkowa przy tym samym zakresie
Sprzątanie za 60 zł za całe 80 m² mieszkanie to prawie na pewno sprzątanie pobieżne albo sygnał, że coś nie gra.
Sygnały, że cena jest uczciwa
- Cena zbliżona do widełek rynkowych
- Czas pracy odpowiada metrażowi (nie "zrobię w godzinę co normalnie zajmuje trzy")
- Wykonawca pyta o szczegóły mieszkania zanim poda cenę
- Opinie potwierdzają jakość i rzetelność
Czy warto negocjować?
Tak — szczególnie przy stałej współpracy. Wykonawcy są skłonni obniżyć stawkę o 10–15% dla stałego klienta, który daje pewny przychód.
Jak negocjować:
- Zaproponuj umówienie cyklu (np. co 2 tygodnie przez 3 miesiące)
- Zapytaj wprost o rabat za regularność
- Nie negocjuj agresywnie na cenę jednorazowego zlecenia — to zepsuje relację przed startem
Ceny sprzątania w różnych miastach Polski — tabela referencyjna
Żeby ocenić czy oferta jest uczciwa, porównaj ją z widełkami dla swojego miasta:
| Miasto | Stawka/h (prywatna) | 3 pokoje jednorazowo | Stała (miesięcznie, 4×) |
|---|---|---|---|
| Warszawa | 60–90 zł | 300–500 zł | 880–1 400 zł |
| Kraków, Wrocław | 55–80 zł | 270–480 zł | 750–1 200 zł |
| Trójmiasto | 55–78 zł | 270–480 zł | 750–1 200 zł |
| Poznań, Łódź | 50–72 zł | 240–440 zł | 680–1 100 zł |
| Katowice, Szczecin | 45–68 zł | 220–420 zł | 640–1 000 zł |
| Mniejsze miasta | 40–62 zł | 190–380 zł | 560–900 zł |
Oferta znacznie poniżej dolnej granicy dla Twojego miasta powinna wzbudzić pytania.
Co powinna zawierać wycena?
Dobra wycena od wykonawcy to nie tylko kwota końcowa. Zapytaj o:
- Stawkę godzinową lub ryczałt za całość — co się stanie jeśli zajmie dłużej?
- Szacowany czas — ile godzin na Twoje mieszkanie?
- Zakres — co konkretnie wchodzi w cenę?
- Środki czystości — po czyjej stronie?
- Dojazd — czy jest wliczony czy doliczany?
- Termin płatności — przed czy po?
Wykonawca, który podaje tylko jedną liczbę bez żadnych szczegółów, to ryzyko nieporozumień przy rozliczeniu.
Jak Clensy pomaga z wyceną?
Na Clensy każdy profil wykonawcy ma widoczny cennik z stawką godzinową lub ryczałtową. Możesz porównać kilku wykonawców w jednym miejscu, sprawdzić opinie i zarezerwować zlecenie — płacąc przez platformę (escrow). Środki trafiają do wykonawcy dopiero po wykonaniu usługi.
Podsumowanie
Wycena sprzątania w 5 krokach:
- Ustal metraż i liczbę pomieszczeń
- Określ zakres (bieżące / generalne / poremontowe)
- Przelicz przez stawkę godzinową dla swojego miasta
- Dodaj ewentualne dopłaty (okna, chemia, dojazd)
- Porównaj min. 3 oferty i wybierz najlepszy stosunek ceny do opinii
Dobra oferta to taka, która odpowiada zakresowi. Nie najniższa, nie najdroższa — dopasowana do tego, co faktycznie jest do zrobienia.